Продажа доли в торговом центре. в Ленинске-Кузнецком

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, есть возможность подключения в центральную магистраль а также 6 холодных складов, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь складов 174, 2 м2. Доля для продажи 1 ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. /2). Торговый центр известен в городе с 1995 года, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. На территории около ТЦ, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. В первом этаже 55, земля под зданием и постройками - в долевой собственности для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ), на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ( собственность долевая). Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, в здании очень хороший ремонт, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка.